房屋维修基金是为了日后维护和修缮共有部分而向业主征收的资金，通常用于修复大楼外观、电梯、管道、屋顶等公共设施设备。设定维修基金比例需要考虑以下几个因素：1.基金用途：首先要明确维修基金的使用范围，包括维修、更新公共设施、设备的费用标准。根据共有部分的具体情...