商品房的房屋维修基金是由业主按照一定比例向物业管理公司缴纳的资金，用于维修和维护整栋楼的公共设施和共用部分，如电梯、楼道、外墙等。这个基金的建立旨在确保整栋楼长期维持良好的状态，保障业主的权益和居住环境。房屋维修基金的作用房屋维修基金的主要作用是为维护和修缮...