将维修基金存入专门的账户，并在合同中明确该账户的使用方式和管理规定，确保资金安全和透明度。1.2减少纠纷有了维修基金，可以迅速处理突发的维修问题，无需等待房东或租户筹集资金，从而保证房屋在出现问题时能够及时修复，避免进一步损害。2.5定期报告结...