上海市委金融办陶昌盛:将在绿色低碳领域开发更多产品

2024-09-27 10:04:07 投资策略 汶玟

新京报贝壳财经讯(记者潘亦纯)9月26日,在中国REITs发展2024年会上,上海市委金融办副主任陶昌盛表示,近年来,随着公募REITs(不动产投资信托基金)配套政策和工作指引的持续完善,底层资产类型不断丰富,囊括了高速公路、产业园区、仓储物流等多种基础设施类型,在盘活存量资产方面发挥了积极作用,有力推动了经济高质量发展。公募REITs还为居民多元化财富配置提供了投资标的,拓宽了投资者选择范围。

数据显示,截至今年9月初,我国公募REITs的发行数量达45只,总规模达1343.3亿元。截至目前,上海已上市REITs产品共6只,融资规模合计约120亿元,越来越多银行、保险、券商、基金等金融机构参与其中。

当前,上海正加快建设国际金融中心,在这一过程中,如何发挥REITs产融结合的特点,更好服务全国经济高质量发展,陶昌盛提出了三点建议:一是持续丰富REITs市场产品体系。从目前我国REITs的产品类型来看,主要集中在交通基础设施、园区物流及消费基础设施等方面,下一步,可根据国计民生及经济高质量发展的需要,在保租房、绿色低碳、新型基础设施等领域开发更多REITs创新产品。

二是持续完善REITs市场生态体系。积极发挥好上海证券交易所等金融要素市场作用,支持金融机构发挥专业力量,打造覆盖公募REITs业务全链条、各环节的综合金融服务。进一步优化REITs投资者结构,吸引更多资产管理机构落户上海,为REITs市场发展引入稳定的长期资金。

三是持续优化REITs市场发展环境。总体来看,我国的REITs市场还处于发展初期,各项机制仍处于不断优化阶段。下一步,需要进一步加强金融法制建设,建立符合REITs特点的发行、上市、交易、信息披露等制度安排,上海市委金融办陶昌盛:将在绿色低碳领域开发更多产品加强消费者宣教和保护,确保市场健康发展。

编辑陈莉校对卢茜

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