在近期的一次经济论坛上，北京大学的教授发表了对未来房地产市场的看法。他认为，经济结构的调整和政策的变化，房价将继续下跌。以下是他观点的几个要点：
教授指出，国内经济增速放缓导致购房需求减弱，进而影响房价的稳定。许多年轻人面临就业压力，购房意愿降低。
在过去的几年中，房地产市场供应过剩的问题日益严重，尤其是在一些三四线城市，空置率高企，进一步抑制了房价的上涨空间。
政府的房地产调控政策仍在持续，包括限购、限贷等措施，这些政策在短期内将抑制市场的投机行为，导致房价持续走低。
市场对未来房价的预期也发生了变化，越来越多的人开始担心房产贬值，这种心理因素可能导致购房者更倾向于观望，进一步加剧房价下跌的趋势。
其他投资渠道的兴起，比如股市、基金和新兴产业投资，越来越多的投资者可能会选择将资金从房地产市场转移，降低对房产的依赖。
北京大学教授的观点强调了房价下跌的多重因素，提醒市场参与者要保持警惕，审慎投资。